Vente maison 263 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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1 814 €/m²

IMMOJOY

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Description

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à LEZIGNAN CORBIERES.
Cette agréable maison se situe dans un quartier calme.
Ce bien possède un studio indépendant le tout sur un terrain de 570 m2.
Cette maison de plain-pied se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’un cellier, de 3chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Le studio indépendant quant à lui se compose d’une grande pièce de vie avec Kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.
Côté confort : climatisation réversible, cheminée avec insert et double vitrage.
Côté agrément : piscine et grande terrasse ombragée pour profiter des extérieurs aux beaux jours.
Cette maison est idéale pour une grande famille, accueillir une tierce personne, travailler à domicile…
Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.
Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES MAZAMET LIMOUX
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Publiée le 29/07/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 4644 - Réf Superimmo : ANVXZ66ZF

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2008	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 395 € / an

Maximum : 1 887 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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