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Description

Agnes PORTAL vous propose ce bien :
Proche Les Vans – Maison 145 m² avec vue dégagée, piscine et terrain de 3 520 m².
Dans un environnement verdoyant, à proximité des Vans, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une Grande entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 39 m2, une chambre de 16 m2, une salle d'eau (baignoire et douche) et des WC indépendants.
À l'étage : 3 chambres ( 13, 12 et 10 m2), une salle d'eau et des WC séparés.
Le terrain de 3520 m2, dont 1110 m2 constructibles, est très bien entretenu, et est agrémenté d'une piscine.
Double garage avec portes électriques, buanderie et pièces de stockage.
Forage. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : MB8483206870 - Réf Superimmo : ANVXYKG76
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 520 m²Piscine
GarageAnnée de construction : 1985
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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