Vente maison 940 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Trois-Ilets (97229)

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6 486 €/m²

La clé du bonheur

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Description

Dès l'arrivée, un jardin japonais soigneusement aménagé accueille les visiteurs et annonce le caractère élégant de cette villa située à proximité du golf, du tennis et des plages des Trois Ilets. L'environnement naturel, sans vis-à-vis, offre une vue ouverte sur une lande préservée.
Edifiée sur un terrain de 637m2, la villa principale (T4) de plain pied se distingue par ses volumes et son raffinement. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine, s'ouvre sur une terrasse dans le prolongement direct de la pièce de vie, créant une continuité dedans-dehors très recherchée. La piscine, exposée nord-est, offre un espace de détente préservé.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 climatisées, et une avec accès direct à la piscine. 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, un dressing équipé (machine à laver et sèche-linge) et 2 wc complètent l'ensemble. En-dessous de la partie principale, une grande cave offre un espace de stockage supplémentaire.
Un T2 indépendant complète la propriété. Idéal pour accueillier ou générer un revenu locatif haut de gamme, il dispose d'une terrasse en L avec spa, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et d'une chambre climatisée avec sde à l'italienne et rangements.
Une adresse rare destinée à une clientèle exigeante recherchant élégance, confort et proximité immédiate de la mer.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VV124 - Réf Superimmo : ANVX1002KJ

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Caractérisques

Prix de vente : 940 500 €	Prix au m² : 6 486 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 40 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 2004	Séjour de 65 m²
3 salles d'eau	1 wc
Jardin (637 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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