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9
Vente maison 435 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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- 3 000 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre BASOCHE et FRANKLIN, dans un secteur calme et recherché, très agréable maison de 1994 de 145 m² habitables offrant un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour de 40 m² équipé d'une cheminée, cuisine dinatoire équipée, une chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage : Trois chambres spacieuses, salle de bains et wc séparés.
Sous-sol total d'environ 75 m² avec garage, buanderie, cellier et cave et vaste espace de stockage.
Chauffage au gaz, cheminée, double vitrage, volets.
432 m² de terrain avec magnifique jardin verdoyant sur l'arrière de la maison, terrasse, grande remise aménageable, allée de stationnement.
Cette maison se trouve à proximité, à pied, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :
à 350 m de la place de la Basoche / 5 minutes à pied
à 350 m des écoles maternelle et primaire Brossolette / 5 minutes à pied
à 400 m du collège Eric Tabarly / 6 minutes à pied
à 400 m de la mairie / 5 minutes à pied
à 900 m du tram-train T4 'allée de la Tour Rendez-Vous' / 13 minutes à pied
à 950 m du groupe scolaire de l'Alliance / 14 minutes à pied
à 900 m du lycée Schweitzer / 13 minutes à pied
Taxe foncière 2024 : 3423 €
Honoraires à la charge des vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : VM404-MIMMOSA - Réf Superimmo : ANVXZEVHR
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 432 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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