Vente maison 238 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

Les Montils (41120)

Dès la porte d'entrée franchie , cette maison de 145 m2 vous offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne .
Les poutres en bois sont apparentes dans différentes pièces de la maison , comme le salon et les chambres , créant ainsi une ambiance chaleureuse et authentique .
Le côté cuisine, séparé par une verrière donnant accès à la salle à manger, est idéale pour prendre ses repas en famille .
L'étage est composé de deux parties distinctes : - un palier desservant 2 chambres , 1 bureau et une salle de bain
- une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Les combles peuvent être aménagés sur une partie .
Un terrain de 184 m2 enrichit cette maison de village . Un lieu agréable , sans vis à vis , qui n'attend que vous pour prendre un verre ou simplement profiter d'un extérieur .
L'accueil des commerçants se fait à quelques pas (300 m ) , les écoles primaires sont à deux pas .....
Venez découvrir !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique SOLLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 561 636 Greffe de BLOIS) 06 20 48 39 71 (réf. 559578 )

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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VERONIQUE SOLLIER - OPTIMHOME

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