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Description

LE VAL (83) VILLA T4/5 de 1997 de 145m² habitables, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée - Au rez-de-chaussée : Salon/séjour 67m² environ avec poêle à granules , grandes baies vitrées à galandage ouvertes sur le jardin , vaste cuisine équipée + cellier , suite parentale (chambre salle d'eau et toilettes)-
A l'étage auquel on accède par un escalier : dégagement, deux grandes chambres , salle d' eau avec toilettes -
Climatisation réversible , panneaux solaires -
Le tout sur 1420m² de terrain avec terrasses, deux chalets bois , puits, bassin et forage- Pour amoureux de Nature et de calme - Très bel emplacement - Raccordement au Tout à l'égout - Belle opportunité à saisir !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.909290

Publiée le 08/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 340933404431 - Réf Superimmo : ANVXYR44A
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 924 € / m²
Taxe foncière : 1 814 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 420 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage granulésCuisine équipée
Séjour de 67 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
86 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2021.

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Historique des prix
26 août 2025

Baisse de 6,4%

424 000 €
8 juin 2025
453 000 €
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