Vente maison 892 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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6 155 €/m²

Agence Centrale

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Description

À vendre : Maison familiale en bordure du Golf du Touquet
Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Touquet cette maison de 145 m2 offre un cadre de vie rare et recherché. Construite en 1987 et en bon état général, elle se distingue par son emplacement exceptionnel, directement en lisière du golf, et son environnement verdoyant et calme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 53 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison comprend cinq chambres dont l'une d'elle au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l’étage, une salle de bain supplémentaire dessert les quatre autres chambres.
Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un espace de stockage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin offre une vue dégagée, un véritable havre de paix. Trois places de stationnement extérieur sont également à disposition.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E et les émissions de gaz à effet de serre en B.
Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : V AC 4803 - Réf Superimmo : ANVXZ98GV

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 6 155 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 154 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1987	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 628 € / an

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