Vente maison 289 000 €

145 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Le Pontet (84130)

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1 993 €/m²
Veranda (13 m²)

La Place Immobilier - Mobilier

06 59 14 78 79

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Description

Maison et studio de plain pied secteur Avignon Vaucluse
Ensemble immobilier en quartier résidentiel du Pontet , à 10 mn des remparts d'Avignon, construit fin années 70 avec matériaux traditionnels comprenant une maison de plain pied d'environ 100 m2 divisée en 2 logements indépendants mais attenants , avec véranda et cuisine équipée , séjour d'environ 25 m2 avec cheminée , poutres apparentes et murs en pierre ouvrant sur une parcelle d'environ 313 m2 arborée et offrant 2 petites dépendances aménagées.
L'ensemble comprend aussi 2 studios de plain pied de 25 m2 et 20 M2 chacun , pouvant etre réunis en un seul appartement avec sa cour indépendante et son barbecue.
Cette propriété est idéale pour un investissement locatif à proximité d'Avignon attractive pour les touristes mais aussi pourra faitre le bonheur d'une ou deux familles souhaitant la proximité de la ville et des commodités tout en vivant dans un quartier serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2024 - maj le 27/05/2024 - Réf. agence : 84681702 - Réf Superimmo : ANVXVP7ME

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 313 m²	Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur cour, sur jardin, sur verdure, sur rue
Veranda (13 m²)	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 25 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

487 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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