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Vente maison 221 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Poinçonnet (36330)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Poinçonnet (36330)
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- 1 524 €/m²
- 3 Garages
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle maison au Poinconnet de 145 m2 .
Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse. Cette maison de 145 m² sur 750 m2 de terrain, composée de 7 pièces, est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.
photo 1 : aménagement virtuel
À l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'entrée chaleureux, menant à un vaste salon baigné de lumière naturelle et à son poêle à bois. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de toutes les commodités nécessaires pour les chefs en herbe.
Les quatre chambres sont spacieuses et peuvent être aménagées selon vos envies. Chaque espace est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités, grâce à sa salle de bain et sa salle d'eau à chaque étage.
Cette maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Côté chauffage, vous bénéficierez d'une clim, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur. Les huisseries sont en double vitrage équipées de volets électriques.
Le vrai plus de cette maison : deux garages dont un carrelé avec une fenêtre.
Amis bricoleurs, son sous-sol de 95 m² entièrement carrelé et aménagé vous permettra une multitude de possibilités, grâce à une salle d'eau + toilette, une cave, une chambre ou bureau, une cuisine et un atelier.
Alors n'attendez plus ! Appelez-nous ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, . Agent
commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur
notre site . Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM2449-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXYUGAA
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Prix de vente : 221 000 €  | Prix au m² : 1 524 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 756 m² | 3 Garages |
| Année de construction : 1975 | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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