Vente maison 449 000 €

145 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Le Pin (30330)

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3 097 €/m²
2 terrasses
10 Parkings

Pierres du Gard

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Description

Villa au Pin à seulement 14 km d'Uzès et 10 km de Bagnols-sur-Cèze de plain-pied entièrement rénovée.
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, dont un superbe sol en travertin.
Située dans un cadre idyllique, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix.
Surface habitable de 145 m² spacieuse et fonctionnelle.
Composée 'une lumineuse pièce de vie, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, deux salles d'eau, une véranda lumineuse.
Pompe à chaleur neuve pour un confort optimal.
Un terrain de 4 300 m², arboré d'oliviers et de Chênes. Deux terrasses pour profiter du soleil et des repas extérieur. Un cadre de campagne unique, un véritable paradis. Une maison rare à la vente, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche de toutes commodités. Contactez votre conseiller en immobilier au : 06 28 52 66 16

Publiée le 11/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 245V2705M - Réf Superimmo : ANVXZFFU1

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	10 Parkings
2 terrasses	2 salles d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 340 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 793109489 - N° de carte professionnelle : 1284T13