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Vente maison 728 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
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- 5 021 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Standing (2012) avec Grand Jardin - Jonc Marin, Le Perreux-sur-Marne
Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située dans le quartier très prisé du 'Jonc Marin' au Perreux-sur-Marne. Édifiée en 2012 et entièrement rénovée, elle allie le charme d'une construction récente, des prestations haut de gamme, et un espace de vie généreux.
Les Atouts de la Maison : Modernité et Espace
Rénovation Complète : Vous posez vos valises ! La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Une cuisine design neuve et moderne, et parfaitement équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Surface généreuse : 145m² habitables, offrant un vaste salon, une salle à manger et un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille.
Couchages optimaux : elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort absolu et un espace bureau.
Performance Énergétique : classée DPE en C, cette maison est économe et performante, un atout majeur aujourd'hui.
Potentiel et Extérieur : jardin paysagé, clos et sans vis à vis d'environ 350m². C'est le lieu idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité.
Potentiel d'aménagement : un avantage unique ! La maison dispose d'une surface supplémentaire aménageable de 45m² (sous/sol demi enterré), idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre/studio supplémentaire selon vos envies.
Localisation : le quartier du Jonc Marin est réputé pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports.
*Une visite s'impose pour cette opportunité rare : maison récente, rénovée, performante et avec un tel potentiel d'agrandissement !*
---
*Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !*
Honoraires inclus de 1.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Chloé VARLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812295889
RCP MEAUX
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM8127-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZQNIM
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Prix de vente : 728 000 €  | Prix au m² : 5 021 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,39% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | Année de construction : 2012 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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