Vente maison 233 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Controis-en-Sologne (41700)

Maison à vendre à Ouchamps de 145 m², 4 chambres
Maison de 145 m² – Confort et espace au rendez-vous !
Située sur la commune d'Ouchamps à seulement 15 minutes au sud de Blois dans un environnement, calme et agréable, cette spacieuse maison allie fonctionnalité, confort et charme.
Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes et de nombreuses pièces polyvalentes.
Composition de la maison :
- Au rez de chaussée : un vaste salon / salle à manger avec chauffage bois central, une cuisine très lumineuse, équipée et aménagée, une chambre, un bureau, un cellier, une salle d'eau et des toilettes.
- A l'étage : un vaste palier très lumineux, un couloir qui dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.
À cela s’ajoute un chalet aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent : studio indépendant, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs, à vous de choisir !
Le tout sur un terrain agréable et arboré d'une superficie de 2 165 m², dans un cadre paisible, à proximité des commodités.
Une maison avec terrasse. A visiter sans tarder, idéale pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant !
📞 Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1878€ ~ 2542€ - Dominique TRANCHANT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 979 320 397 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 1 607 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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DOMINIQUE TRANCHANT - CIMM IMMOBILIER

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