Superimmo
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Vente maison 1 378 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Cannet (06110)

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  • 9 503 €/m²
  • 1 Garage
Riviera Immo

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Description

LE CANNET Villa T5 individuelle de 145m2 avec jardin de 1000m2 sud proche commerces et transports, au coeur du quartier résidentiel de la pinède.
Au rez-de chaussée large pièce de vie donnant sur sa terrasse ensoleillée, salon d'été, cuisine avec four à pizza et piscine, cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur le jardin plein Sud, une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre et sa salle de douche.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains, avec une terrasse couverte surplombant la piscine et le jardin arboré.
Garage avec porte motorisée de 135 m2 et multiples stationnements extérieurs.A visiter sans tarder
Clément DEMAZIERE 07 74 45 33 84 RIVIERA IMMO 9 Rond point duboys d'Angers et 32 avenue De Lattre de Tassigny CANNES
Estimations gratuites et confidentielles
LE CANNET Detached 5-room villa of 145m2 with a 1000m2 south-facing garden close to shops and transport, in the heart of the residential area of La Pinède. On the ground floor, a large living room opening onto its sunny terrace, summer lounge, kitchen with pizza oven and swimming pool, fitted and equipped kitchen with unobstructed views of the south-facing garden, a master suite with its bathroom as well as a second bedroom and shower room. Upstairs, a landing leading to 2 bedrooms with dressing room as well as a bathroom, with a covered terrace overlooking the swimming pool and the wooded garden. Garage with motorized door of 135 m2 and multiple outdoor parking spaces. To visit without delay Clément DEMAZIERE 07 74 45 33 84 RIVIERA IMMO 9 Rond point duboys d'Angers and 32 avenue De Lattre de Tassigny CANNES Free and confidential estimates

Publiée le 26/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1892 - Réf Superimmo : ANVXYW76E
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Caractérisques
Prix de vente : 1 378 000 €Prix au m² : 9 503 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 78 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2002
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin (1 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 883 € / an
Maximum : 1 195 € / an
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