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Vente maison 1 038 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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  • 7 159 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Agence De La Plage

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Description

EMPLACEMENT COEUR DE VILLAGE. Environnement bucolique pour cette maison ancienne et pleine de charme. On y découvre une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, qui dévoile, en toute intimité, un grand jardin paysagé et ensoleillé, et cela, sans aucun vis-à-vis en plein cœur de village. Son préau de 30 m² avec cuisine d'été vous permettra de déjeuner à l'ombre du jardin. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres spacieuses et confortables. En sus, un garage de 29 m², un auvent et une dépendance nichée au fond du jardin. Sérénité absolue et coup de cœur assuré.
Référence agence : 841

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 954E-GJ5-SD3 - Réf Superimmo : ANVXZYCKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 038 000 €Prix au m² : 7 159 € / m²

58 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 980 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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