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Description

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 145 m2 située dans une rue calme du village.
Elle comprend : une entrée, un beau salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec verrière, une suite parentale, un cellier, 3 chambres, une salle de bains/une salle d'eau et un WC séparé.
Côté extérieur : à l'avant, un préau pouvant abriter la voiture, une cour orientée ouest et à l'arrière un joli jardin au calme sans vis-à-vis orienté sud.
Aucuns travaux à prévoir juste emménager !

Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter !
- Réf Mandat :TF1-002
- DPE : C/A
- Date de réalisation : 12/10/2022
- Prix de vente FAI : 848 700,00 €
- Prix de vente net vendeur : 820 000,00 €
- Honoraires 3.5 % : 28 700,00 €- à la charge de l'acquéreur
- Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.
- Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an- Consommation énergie finale : 91 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : TFi-002 - Réf Superimmo : ANVXYXZ4H
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Caractérisques
Prix de vente : 848 700 €Prix au m² : 5 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 28 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 286 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 20041 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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