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Description

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : deux maisons indépendantes édifiées sur une même parcelle, située dans un quartier calme et recherché du Blanc-Mesnil, proche des commodités, transports et axes routiers.
Maison en première position : Maison familiale de bon standing, composée d’un salon lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, actuellement loué.
Maison en seconde position : Maison indépendante comprenant séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Pas de travaux à prévoir.
Le tout sur une parcelle d’environ 410 m2, avec jardin, cour, stationnements et une dépendance.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 3671 - Réf Superimmo : ANVXZ0FW6
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 412 m²2 Garages
Année de construction : 1940Séjour de 34 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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