Vente maison 465 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

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3 207 €/m²
2 Garages

Agence Lemasson Conseil

294 avis

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Description

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : deux maisons indépendantes édifiées sur une même parcelle, située dans un quartier calme et recherché du Blanc-Mesnil, proche des commodités, transports et axes routiers.
Maison en première position : Maison familiale de bon standing, composée d’un salon lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, actuellement loué.
Maison en seconde position : Maison indépendante comprenant séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Pas de travaux à prévoir.
Le tout sur une parcelle d’environ 410 m2, avec jardin, cour, stationnements et une dépendance.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 3671 - Réf Superimmo : ANVXZ0FW6

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 412 m²	2 Garages
Année de construction : 1940	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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