Vente maison 332 800 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laval (53000)

COUP DE COEUR EN VILLE PROPOSE PAR L'AGENCE SOLUTION IMMO - Maison rénovée avec dépendance aménagée à Laval ! Vous cherchez une maison clé en main, pleine de charme et aux multiples possibilités ? Découvrez cette maison de ville rénovée, idéalement située dans un secteur prisé de Laval. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle : Entrée accueillante avec espace bureau idéal pour le télétravail Belle pièce de vie traversante : salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne WC indépendant A l'étage, le confort continue : 1er étage : grande salle de bain avec WC + une chambre spacieuse 2ème étage : deux chambres cosy sous les toits A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : Terrain de 324 m² clos avec portail motorisé, stationnement privé Cuisine d'été, espace buanderie, et? Cerise sur le gâteau : une dépendance de 45 m² totalement aménagée pour accueillir vos projets ! Idéal pour la location courte durée, un espace ado, ou un bureau indépendant : Pièce de vie avec cuisine équipée Salle d'eau + WC Chambre en mezzanine Aucun travaux à prévoir ? Vous posez vos valises ! Servitude de passage à pied pour le voisin en fond de parcelle (portail dédié) Agence Solution Immo ? Une visite s'impose ! Contact Monsieur COURTEILLE Kévin - 0685194830 Offrez-vous bien plus qu'une maison : un mode de vie urbain et pratique, avec des revenus locatifs potentiels.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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