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Vente maison 190 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Salvetat-sur-Agout (34330)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Salvetat-sur-Agout (34330)
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- 1 310 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OCCITANIE-34330 LA SALVETAT sur AGOUT, à qqs km du lac de la Raviège (à 6km) et du Laouzas( à 12 km). Maison de hameau en pierre non mitoyenne , avec 1 dépendance, jardin et champs de 1ha 4 attenant. . 2 entrées séparées via escalier pierre., pièce séjour avec cheminée ouverte, au dessus une très jolie mezzanine -poss. d'utiliser en tant que chambre - , cuisine avec accès à une petite veranda (superbe vue sur le jardin), salle d'eau très simple (lavabo avec bac douche) , WC séparé ,jolie pièce sous les toits (chambre ou bureau). Une grande chambre très lumineuse, et à l'étage on trouve encore 2 chambres. En passant par l' extérieur on accède à une pièce avec du santitaire (WC et lavabo) plus une pièce . Annexe en pierre qui sert actuellement pour stocker le bois. Garage sous la maison.
Jardin attenant clôturé -avec cabanne - et le champs à la suite- avec un abri en bois.
Grande maison très agréable et en bon état, distribution un peu atypique avec qqs marches, chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage. Prévoir qqs travaux . Hameau tranquille à env. 4km de la Salvetat.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvonne GROSSMANN inscrite au RSAC de CASTRES n° 437 963 234
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 206734YG - Réf Superimmo : ANVXYKYO2
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 310 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 15 200 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 990 € / an
Maximum :
8 160 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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