Vente maison 399 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Maison de type T4 plus 2 pièces d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 950 m² avec un garage
///// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////
LOCALISATION
Sur la commune de la Salvetat St-Gilles
- A 16 min d'Airbus st-Martin
- A 22 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
REZ-DE-CHAUSSEE
- Pièce de vie en partie déplafonnée de plus de 30m²
- Mezzanine
- Grande pièce complémentaire de 18m² utiles
- Véranda
- Cuisine ouverte communiquant avec le cellier
- Bureau de 7m²
- WC avec lave main
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire
ETAGE PARENTAL de 25m²
- 1 chambre de 15m²
- Grande salle d'eau
- WC indépendant
A L'EXTERIEUR :
- Garage de 16m²
- Terrasse
- 1 véranda
- Parcelle de 950m² clôturée avec 2 accès
- 2 abris jardin
EQUIPEMENTS:
- Chauffage air/eau par chaudière récente
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques et volets bois
- Alarme
AVANTAGES :
- Aucun vis à vis
- Au calme
- Quartier très agréable
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site :
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1788.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 633 168

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OGP IMMOBILIER

Siren : 849348453

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