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Vente maison 419 500 €

145,44 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Grève-sur-Mignon (17170)

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2 884 €/m²
Cuisine de 21 m²

Arthurimmo.com Courcon

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Description

Maison 4/5 chambres, appartement indépendant, piscine, La Grève-sur-Mignon 17170
Belle maison familiale avec appartement 1 chambre indépendant, 4/5 chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains/eau, jardin clos, piscine, parking couvert pour deux voitures, tout-à-l'égout, double vitrage PVC.
Découvrez cette belle maison sur deux niveaux, avec un jardin clos de 705 m², une piscine chauffée avec dôme et bain à remous.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle à manger, cellier, chaufferie, salle de bain/douche, toilettes, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Étage : une mezzanine, quatre chambres dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau/WC.
Des greniers, un grand garage avec studio de musique, des dépendances et un appartement indépendant avec cuisine/salon, salle d'eau/WC, une chambre.
Contactez votre agence immobilière Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV
Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86461559 - Réf Superimmo : ANVXZXWHI

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Caractérisques

Prix de vente : 419 500 €	Prix au m² : 2 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145,44 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 21 m²
Séjour de 17 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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