Vente maison 294 250 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Grande-Paroisse (77130)

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2 029 €/m²
3 Garages

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

Maison tradionnelle sous sous sol suituée dans le secteur calme de la Grande Paroisse(77130)
Proche des commodités et des écoles (crèche, maternelle, primaires), gare (ligne R) à 10 min à pied, 3 lignes de bus, accès A5 à 10 min, sur un terrain clos de 1418 m2, venez découvrir cette somptueuse maison familiale de 145 m2 décorée avec goût et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, comprenant :
Au rez-de-chaussée sur-élevé : entrée sur dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert et accès au balcon, salle d'eau, WC, deux chambres,
A l'étage : Palier, trois chambres, cabinet de toilettes, WC,
Sous-sol compartimenté : Garage avec porte sectionnelle électrique, buanderie-chaufferie, bureau, salle d'eau avec WC, cave, sur un total de 85 m2,
Confort : Double vitrage, volets roulants, chauffage insert bois et chauffage central au fioul, assainissement collectif,
Terrasse nord et sud, garage double non attenant de grande hauteur dotée de portes sectionnelle électrique, sur un total de 82 m2
Une propriétée ideal pour une grande famille ou artisan ,
Pour plus d'information ou pour organiser une visite ,n'hesitez pas à me contacter

Publiée le 23/08/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 7504BM - Réf Superimmo : ANVXZBJDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 294 250 €	Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 418 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Année de construction : 1975
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 482 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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