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Vente maison 279 500 €
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
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- 1 928 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison La Chapelle Saint Aubin - 145 m²- 4 Chambres
Charmante maison de 145 m², bâtie sur un terrain de 600 m² sans vis-à-vis, où le calme et la lumière règnent en maîtres.
Dès l'arrivée, une spacieuse entrée avec rangements vous accueille et un espace WC indépendant. Puis, en avançant, vous découvrez un séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Celui-ci s'ouvre avec élégance sur une véranda habitable de 28 m², un véritable jardin d'hiver aménagé, parfait pour savourer vos matinées ensoleillées, un livre à la main.
La cuisine quant à elle est entièrement équipée et aménagée avec goût, pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
En empruntant l'escalier, vous accédez à l'étage où vous attendent trois chambres, dont deux avec dressing : des espaces nuit douillets, propices au repos. Une belle salle d'eau, un second WC et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.
Le dernier étage, actuellement aménagé en atelier, n'attend que votre imagination pour devenir une suite parentale de rêve, un espace de télétravail ou encore une salle de jeux.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud-ouest, bercée par le doux murmure des bassins d'ornement : un cadre idyllique pour vos soirées d'été. Et pour les amateurs de rangement ou de bricolage, un garage vient parfaire ce bien.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété !
Surface: 145 m²
Prix du bien : 279 500 €
Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Honoraires TTC : 5.47 % soit 14 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Emmanuel, THIBAULT agent commercial EI - RSAC 751 748 062, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 00390__1052041 - Réf Superimmo : ANVXZPRF0
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| Prix de vente : 279 500 € | Prix au m² : 1 928 € / m² |
14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 599 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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