Superimmo
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Vente maison 1 138 500 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 7 852 €/m²
  • 1 Garage
Reflet Marine Clemenceau

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Description

Vous recherchez une maison alliant confort, calme et prestations de qualité ? Cette superbe villa de plain-pied d’environ 150 m2 entièrement rénovée vous séduira dès les premiers instants.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, sublimé par une cheminée chaleureuse, une cuisine ouverte moderne, et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air face à la piscine.
Côté nuit, un espace buanderie, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, une première chambre avec placard, une suite parentale, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing attenant offrent à chacun son cocon de tranquillité.
À l’extérieur, le terrain arboré, desservi par le Canal de Provence, invite à la détente. Vous profiterez d’une cuisine d’été, d’un garage, et d’une cave en sous-sol, idéals pour optimiser votre confort au quotidien.
La maison bénéficie d’un chauffage gainable par climatisation, pour un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier résidentiel très calme, elle est parfaite pour une famille ou pour des personnes en quête de sérénité.
Les + : Plain-pied Parfait état Rénovation complète Piscine Calme Cuisine d’été Clim gainable Cave Garage
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Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 2034F - Réf Superimmo : ANVXZXKFB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 138 500 €Prix au m² : 7 852 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 38 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 575 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1978
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (8 575 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 439361502
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