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Description

Située dans un environnement paisible, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère, cette maison en pierre de 145 m2 habitables repose sur un terrain de plus de 1 900 m2, le tout entouré d’une zone agricole protégée.
Elle offre 3 chambres, un grand séjour/cuisine, un salon lumineux, des dépendances, une cour intérieure et un cadre verdoyant.
Proche des commodités (école, épicerie, gare, autoroute), elle bénéficie également d’un accès immédiat à la Voie Verte et aux circuits de la Drôme à vélo.
La vaste pièce de vie de 45 m2 est idéale pour recevoir. Les dépendances en pierre et le cadre paisible ajoutent une vraie âme à la propriété. Un aménagement extérieur peut-être envisagé.
Pour plus d’informations : contactez Alexane Poisson. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : IP24022 - Réf Superimmo : ANVXX1DKO
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 954 m²Cave
Année de construction : 1800Chauffage individuel
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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