Vente maison 475 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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3 276 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Maurice Garcin Immobilier

157 avis

04 90 38 61 00

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Description

Voilà un bel emplacement ! Sur la colline de St Antoine à L ISLE SUR LA SORGUE, sur un terrain clos et boisé de près de 3000m², ensoleillé et au calme, venez découvrir cette grande villa de qualité, en pierre. Elle vous offre une surface habitable d'environ 145m², 4 chambres dont une en RDC avec salle de bains et WC, un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une buanderie et un grand garage/chaufferie. Si vous êtes prêts à faire quelques travaux, vous pouvez en faire un vrai bijou !!! Alors on la visite quand ? DPE : G. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur : 20 000 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5300.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/04/2024 - Réf. agence : 39392-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXVJCPV

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/362/WASW4/honoraire_2024_1.docx

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 967 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1971	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

426 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Infos légales : 452432164

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