Vente maison 344 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-Jourdain (32600)

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2 376 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Marie-Christine MASBOU - AXO & ACTIFS

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Description

Située à l'Isle Jourdain, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cette grande maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Son entrée spacieuse distribue harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Le séjour, conçu en un coin salon convivial et une salle à manger lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, équipée d'une arrière-cuisine, donne également accès au garage, facilitant votre quotidien. Les chambres, de belles dimensions, disposent de rangements intégrés, tandis qu'une salle d'eau et une salle de bains, proches de l'espace parental, offrent confort et praticité. La maison bénéficie également d'un grand garage, d'une cave et de nombreux placards pour un rangement optimal. Récemment isolée par la toiture et la cave, elle garantit une excellente performance énergétique. Située en retrait de la rue, cette propriété vous assure calme et tranquillité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002120584). Honoraires : 19 500 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 85002122065 - Réf Superimmo : ANVXZVUNI

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Caractérisques

Prix de vente : 344 500 €	Prix au m² : 2 376 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 171 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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