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Vente maison 170 000 €
145 m²
L'Isle-d'Abeau (38080)
145 m²
L'Isle-d'Abeau (38080)
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- 1 172 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Grange en Pierre à Rénover – L'Isle-d'Abeau
Découvrez cette authentique grange en pierre, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation. Située dans un quartier paisible de L'Isle-d'Abeau, cette propriété présente les caractéristiques suivantes :
Surface au sol : 73 m², avec possibilité d'aménager un étage supplémentaire, offrant ainsi une surface habitable totale d'environ 145 m².
Terrain : Parcelle de 400 m², idéale pour créer un jardin ou une terrasse.
Toiture : Refaite en 2019, garantissant une bonne protection et isolation.
Structure : Murs en pierre et pisé, témoins du charme de l'ancien.
Raccordements : Les Voiries et Réseaux Divers (VRD) sont à prévoir pour les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement).
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : exempté de DPE
À propos de L'Isle-d'Abeau :
L'Isle-d'Abeau est une commune dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités :
Établissements scolaires : La ville dispose de 13 écoles, 2 collèges et 2 lycées, assurant une offre éducative complète pour vos enfants.
Commerces : Un centre commercial est accessible en quelques minutes, offrant une variété de boutiques et de services pour faciliter votre quotidien.
Transports en commun : La commune est bien desservie par le réseau de bus RUBAN, avec plusieurs lignes reliant les différents quartiers et les communes avoisinantes. La gare de L'Isle-d'Abeau permet également de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes.
Cette grange représente une opportunité rare de créer une habitation sur mesure dans un environnement calme, tout en bénéficiant des avantages d'une ville bien équipée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Oda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°433556701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 189141 - Réf Superimmo : ANVXZ377H
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 172 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - ter. 463 m² | Orientation : Nord |
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