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27

Vente maison 266 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Issirac (30760)

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  • 1 834 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Entre Vallée de la Cèze et Gorges de l'Ardèche... Un secteur touristique, à quelques minutes de la cité Renaissance Barjac… Vous qui aimez vivre en harmonie avec la nature et au rythme des saisons, Issirac est le symbole même de cet état d'esprit, de ce mode de vie. Environné d'une nature de toute beauté, ce petit village circulaire enrichi de dix hameaux vit de la terre et en récolte les fruits. Soucieux de l'environnement et du maintien de leurs traditions, les habitants sont fiers de leurs fermes et élevages qui alimentent les marchés locaux et le circuit court. Sur un confortable terrain attenant d'environ 1,5 hectares de prairies et de champs, venez visiter cette Propriété mitoyenne, à rénover, implantée en milieu rural offrant environ 145m² de surface habitable en deux logements possibles indépendants. Côté pratique, de belles dépendances à rénover entièrement d'environ 300m² possibles. Assainissement non collectif et les toitures sont à refaire en grande partie, le tout à charge Acquéreur. Prévoir des travaux de rénovation, de rafraichissement et de modernisation au goût du jour. Agréable vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants... DPE en cours de réalisation. Affaire rare, idéale pour développer une maison d'hôtes ou de gites. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à charge Vendeur. Réf 10627

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 3014737761 - Réf Superimmo : ANVXZWPFP
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 1 834 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 15 000 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 19002 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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