Vente maison 130 000 €

145 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Harcigny (02140)

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897 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Kevin PAYOT - Capifrance

5 avis

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Description

Opportunité à ne pas manquer, Pavillon Familial à Harcigny ( Aisne )!
Vous rêvez d'espace, de confort et de potentiel ? Ce pavillon de 9 pièces a tout pour séduire:
145 m² habitables, un sous-sol de 104 m² et un garage indépendant de 63 m², le tout
sur un terrain de 1 629 m²!
* Atouts principaux :
- Rez-de-chaussée lumineux avec cuisine aménagée, séjour chaleureux, grande
salle à manger (27 m² et hauteur sous plafond de 2.53 m), salle de bain, WC
salle de douche et 3 chambres spacieuses.
- A l'étage: 4 chambres supplémentaires, salle de bain et WC.
- Sous-sol complet avec garage double + 5 pièces à réinventer selon vos envies.
- Second garage indépendant donnant sur le jardin.
* Bonus: chaudière fioul neuve, double potentiel d'agrandissement et d'aménagement.
* Quelques travaux à prévoir (menuiseries, toiture), mais une fois rafraîchi, ce pavillon
deviendra un vrai bijou !
Un bien rare qui allie volume, fonctionnalité et potentiel: idéal pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux.
Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.918638

Publiée le 21/08/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 340930704057 - Réf Superimmo : ANVXZBBNF

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 629 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 720 € / an

Maximum : 6 470 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2021.

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