Vente maison 348 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grisolles (82170)

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2 400 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: au sol
Piscine

Atout Grisolles

207 avis

05 81 09 81 11

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Description

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME À GRISOLLES (82170), venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-est de 146m² environ sur 2 000 m² de terrain. Elle est composée d'un beau salon double de 42 m², d'une suite parentale de 14 m², de quatre chambres de 10 m² à 12 m², d'une entrée/cuisine ouverte, aménagée et équipée de 21 m² et d'un cellier. Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes et est équipée de climatisation réversible. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Un jardin et une terrasse viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de bien-être . Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont installés dans la maison. Côté stationnement, cette maison possède un garage. La maison se trouve dans un quartier calme. A 3 min en voiture du centre du village. Il y a le Collège Jean Lacaze à moins de 5 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve la gare de Grisolles à 3min en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, une boucherie charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Place de l'église a lieu chaque mercredi matin. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergie A signifie qu'elle est parfaitement isolée (64 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 € et 870 € en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GRISOLLES.
Référence agence : 1975

Publiée le 28/03/2024 - maj le 14/04/2024 - Réf. agence : R08L-ZDL-X2M - Réf Superimmo : ANVXVBAON

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²
Taxe foncière : 1 885 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5434/bareme.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 007 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage: au sol	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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ATOUT GRISOLLES

Infos légales : 82778565000025

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