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Vente maison 130 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Graissessac (34260)

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897 €/m²
1 Garage

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier

261 avis

06 86 13 36 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre, Grande Maison 145M2 sur deux niveaux, avec Caves et terrasses .Située au centre du village de graissessac cette maison toute rénovée et climatisée fera le bonheur d'une famille nombreuse, proposant 6 pièces dont 4 chambres ,2 cuisines, 3 salles d'eau et WC, plus deux terrasses et une grande cave- garage; Cette maison en excellent état conviendra pour un premier achat sans aucun travaux importants. Pièces climatisées,sols et toiture récemment rénovés, accès interieur et extérieur, disponible et habitable, dès maintenant . Un rapport qualité, surfaces, prix, très convenable, a visiter avec votre agent Pascal OURADOU 06 86 13 36 43. A bientôt donc...
Prix: 130 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 35767 - Réf Superimmo : ANVXZC5F2

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 110 m²	Orientation : Est
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 34 m²
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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Siren : 337708440 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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