Vente maison 299 850 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gisors (27140)

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2 068 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²
Chauffage: central, pompe à chaleur

Alexia BOILLET - eXp France

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Description

Vous cherchez une maison neuve ? Ou une maison aux faibles consommations ? Alors cette propriété requiert toute votre attention.
PERFORMANCE ENERGETIQUE :
Système de pompe à chaleur air pulsé en tuyauterie discrète, poêle à granulé très performant et revente d'électricité via ces panneaux solaires lui confère un DPE en B !
Ce qui est extrêmement rare pour une construction de 2006 rénovée et bien entretenue par ses habitants actuelles.
ENVIRONNEMENT :
Dans un village à proximité immédiate de Gisors avec école primaire et ramassage pour le secondaire et lycée.
Située dans une impasse calme et sécurisé, sans aucun vis à vis et permettant de rentrer au moins 6 véhicules sur le terrain
AGENCEMENT :
-Très belle pièce de vie et cuisine ouverte pour un total de 55m², puis buanderie
- Suite parentale en RDC avec chambre + dressing + salle d'eau
A l'étage très grand palier desservant 3 chambres, salle de douche et WC séparés.
EXTERIEUR:
Beau garage avec la possibilité de l'agrandir !
Arbre fruitiers et terrain plat
Des défauts ? Je n'en vois pas, à vous de venir vérifier sur place lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€ - Alexia BOILLET - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 907852677

Publiée le 18/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86211030A - Réf Superimmo : ANVXZWNE5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 850 €	Prix au m² : 2 068 € / m²
Taxe foncière : 911 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m²	2 niveaux
Assainissement : fosse septique	Chauffage: central, pompe à chaleur
Cuisine de 15 m²	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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