Vente maison 589 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garéoult (83136)

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4 062 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Les Clés du Soleil

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Description

À découvrir sans tarder GAREOULT
EXCLUSIVITÉ Villa de plain-pied avec vue dominante, piscine et 1 650 m² de terrain.
Nichée dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette belle villa de plain-pied d'environ 145 m² séduit par son environnement privilégié et sa luminosité naturelle.
Elle offre une vaste pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur l'extérieur, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres confortables.
Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 650 m², organisé en larges restanques de pierre, elle bénéficie d'une piscine Desjoyaux de forme libre, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime.
La villa jouit d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la plaine, conférant à chaque instant un sentiment de sérénité et de bien-être. Un bien rare sur le secteur, à visiter absolument ! Les Clés du Soleil Brignoles 04 94 37 11 03 diags en cours

Publiée le 21/08/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 501V47331M - Réf Superimmo : ANVXZB77U

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 4 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m²	Piscine
4 Parkings	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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