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Vente maison 460 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fortschwihr (68320)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fortschwihr (68320)
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- 3 172 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison familiale de 145m² au sol et 136m² habitables, idéalement située au calme d'une impasse à Fortschwihr. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double salon-séjour lumineux et accueillant, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, en excellent état. Un cellier fonctionnel, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine, deux chambres généreuses de 17 m² et 25 m², un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Selon vos besoins, la configuration permet facilement de créer une quatrième chambre. Parmi les atouts majeurs de la maison, vous apprécierez la véranda de 15 m², utilisable aussi bien en été qu'en hiver, ainsi que la pergola bioclimatique de 25 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur à l'abri du soleil comme de la pluie Le jardin, entièrement clôturé, arboré et aménagé, est un véritable havre de détente avec sa piscine et son barbecue. En annexe, vous bénéficierez d'un garage, d'une remise et de combles pratiques pour le stockage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz via radiateurs, complété par un poêle à bois qui apporte chaleur douce et ambiance conviviale. Ce bien, pensé pour une vie de famille agréable dans un environnement calme et recherché n'attend plus que vous. A visiter sans tarder ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 331 388 - COLMAR.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 592 - Réf Superimmo : ANVXZL7F8
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Prix de vente : 460 000 €  | Prix au m² : 3 172 € / m² |
| Taxe foncière : 908 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 608 m² | Piscine |
| 3 Parkings | Année de construction : 1998 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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Siren : 538249145 - N° de carte professionnelle : CPI
03 89 24 50 76
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