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20
Vente maison 470 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-lès-Briis (91640)
145 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-lès-Briis (91640)
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- 3 241 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Brun vous propose: VOTRE HAVRE DE PAIX À FONTENAY-LES-BRIIS
En lisière de Bruyères-le-Châtel et des bois, découvrez cette superbe maison ancienne en pierres, entièrement rénovée, offrant 145 m² de confort sur un terrain paysagé de 702 m², sans aucune mitoyenneté. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, et en impasse, elle allie le charme de l’ancien et le confort du moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, le hall vous conduit vers un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, et une terrasse ensoleillée de 50 m², idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Le terrain, parfaitement entretenu, offre la possibilité d’installer une piscine ou d’agrandir la maison selon vos envies.
À l’intérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : un grand salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine équipée haut de gamme Perenne, trois chambres parquetées avec rangements (possible 4 chambres), un bureau avec vue sur le jardin, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, un cellier-buanderie. Deux dépendances complètent ce bien, idéales pour du stockage ou un atelier et un grenier.
Son absence totale de vis-à-vis, sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces, écoles, du RER C de Breuillet-Bruyères et de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges vous offrent un cadre de vie exceptionnel, à la fois pratique et paisible.
Cette maison indépendante, rénovée avec goût, est prête à accueillir vos projets de vie. Coup de cOEur garanti !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 06/10/2025 -
Réf. agence : 1604141 - Réf Superimmo : ANVXWPJB2
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Prix de vente : 470 000 €  | Prix au m² : 3 241 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 702 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2022.
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