Vente maison 194 900 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

Découvrez cette maison chaleureuse de 134 m² située dans un paisible quartier résidentiel, idéale pour une vie de famille sereine. Cette maison des années 70 offre un style de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.
La maison se compose de 5 pièces spacieuses avec un agencement harmonieux. Elle garantit intimité et confort. Les vastes espaces intérieurs sont lumineux et prêts à accueillir de nouveaux souvenirs.
Un bijou rare pour qui cherche à combiner l'authenticité d'une maison familiale et le dynamisme urbain. Ne tardez pas à découvrir votre futur foyer!
Pièce de vie de 34m2 avec cuisine de 10m2 ouverte.
2 chambres à l'étage et 1 chambre avec sa salle d'eau au Rez-de-chaussée.
Ajout possible d'une 4ieme chambre ou bureau au Rez-de-chaussée.
Jardin clos et arboré.
20 minutes à pieds du centre-ville.
Pour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier.
Cette annonce référence 297754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 194 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 194 900 €

Prix au m² : 1 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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GUILLAUME CHATAIGNIER - BSK IMMOBILIER

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