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Vente maison 375 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
Follainville-Dennemont (78520)

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  • 2 586 €/m²
Mathilde Estrémar-Ibor - iad

Mathilde Estrémar-Ibor - iad

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Description

iad France - Mathilde Estrémar-Ibor vous propose: Le charme, l’espace et la tranquillité réunis à Dennemont !
Dans un secteur calme, verdoyant et très prisé, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces et accès rapide A13, découvrez cette belle maison de 1979, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 300 m².
Dès l’entrée, laissez-vous surprendre par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la salle à manger, avec sa cheminée qui promet de chaleureuses soirées d’hiver en famille.
La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de deux WC séparés pour un confort quotidien optimal.
Une quatrième chambre peut également être créée au rez-de-chaussée selon vos besoins : famille, bureau, chambre d’amis… tout est possible !
Le sous-sol total offre un véritable espace fonctionnel : garage double, atelier, buanderie et rangements — idéal pour les amoureux de bricolage, de voitures ou pour stocker facilement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et fleuri, un véritable havre de paix où petits et grands pourront s’épanouir, recevoir, jardiner ou simplement se détendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Estrémar-Ibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 979894607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1894905 - Réf Superimmo : ANVXZZIY3
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - ter. 1 301 m²Année de construction : 1979
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 690 € / an
Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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