Vente maison 99 900 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Firbeix (24450)

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689 €/m²
1 Garage

NEXIMMO

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Description

A mi-chemin entre Périgueux et Limoges, dans le petit village de Firbeix (24450) dans le Parc Naturel Régional Périgord Limousin, Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose de découvrir cette très grande maison. Vous souhaitez exprimer vos talents de décorateur et de rénovateur, vous serez séduits par les volumes des pièces et leur potentiel. La maison est composée : - au RDC : un dégagement, une cuisine, une salle à manger, un salon, une grande pièce de +/- 30 m2, une salle d'eau, 2 WC séparés, une chaufferie - au 1er : 4 chambres de +/- 15 à 17 m2 chacune, une salle d'eau - au 2ème : un grenier sur toute la surface de la maison 2 entrées indépendantes et la redistribution des pièces permettent aussi d'envisager le bâtiment en plusieurs logements locatifs. LES + : - TAE - jardin +/- 320 m2 - petite dépendance +/- 25 m2 - garage +/- 30 m2 - double vitrage (sur une grande partie des huisseries), volets roulants électriques Mandat N° 70 Sylvie Leyssenne Agente Commerciale inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034 (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.

Maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 52 - Réf Superimmo : ANVXSCJPV

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Caractérisques

Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,28% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Plain-pied
1 Garage	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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