Vente maison 525 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fayence (83440)

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3 621 €/m²

Agence Api Menton

29 avis

07 83 54 64 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*** BAISSE DE PRIX *** À Fayence, à proximité immédiate du village, l'agence API de CALLIAN vous propose cette charmante villa offrant une magnifique vue dégagée et un terrain de 3300 m2
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée qui mène à une cuisine équipée, partiellement ouverte sur un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et WC. Une cave, idéale pour le stockage, abrite la chaudière à gaz. Ce bien est complété par une piscine chauffée et un pool house, parfaits pour profiter pleinement des des journée ensoleillées.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette villa constitue le cadre parfait pour une famille.
Organisez une visite en contactant, sans tarder, José au 07 83 54 64 15.
Bien non soumis au statut de la copropriété.Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : JJVMA720003016 - Réf Superimmo : ANVXZMUIV

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 90	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (3 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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