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Vente maison 230 000 €
145 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Fay-sur-Lignon (43430)

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  • 1 586 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel
Penelope Berjon - iad

Penelope Berjon - iad

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Description

iad France - Penelope Berjon vous propose: Au Fay-sur-Lignon (43430), à deux minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison individuelle moderne.
Au calme, à deux pas des sentiers de randonnée menant au Mont Mézenc et au Mont Gerbier de Jonc, elle dispose d’un grand terrain sans vis-à-vis de 1 872 m² avec vue sur le plateau.
En excellent état, et avec des volumes généreux, elle conviendra parfaitement aux familles souhaitant poser leurs valises.
Composition intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée.
• Deux chambres
• Une salle d’eau avec baignoire d’angle
A l’étage, vous serez séduits par :
• Un espace de vie confortable, idéal pour un bureau ou un espace de lecture
• Les quatre chambres mansardées, offrant confort et espaces de rangement
• Une salle d’eau avec douche
Un grand garage de 40 m² environ est attenant à l’habitation.
Une aire de stationnement privée permet de garer plusieurs véhicules.
Confort & performance :
• Chauffage central : chaudière fioul
• Très bonne isolation
Vous recherchez une maison sans travaux et bien entretenue, pour une installation sereine et rapide ? Ce bien n’attend plus que vous !
À 20 minutes de Saint-Agrève, 20 minutes des Estables et 40 minutes du Puy-en-Velay.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1810405 - Réf Superimmo : ANVXZ3O53
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 872 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage au fuelCuisine ouverte
Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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