Vente maison 575 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Eysines (33320)

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3 966 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Grégoire COULONGES - SAFTI

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Description

A Eysines, en 2eme ligne d'une rue calme découvrez cette récente maison de 146m2 bien agencée et fonctionnelle.
Située sur un terrain piscinable et arboré de plus de 600m2 (nombreux arbres fruitiers productifs) elle se compose d'un grand séjour et d'une salle à manger de presque 25m2 chacun, d'une cuisine et son cellier avec un accès au garage, d'une suite parental et d'un dressing, ainsi qu'un bureau et une chambre sur mezzanine.
Au premier étage, on retrouve un grand palier avec rangements, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC.
Vous serez séduits par les prestations, et le potentiel de cette maison, avec ses 2 terrasses, son grand garage incluant une cave à vin, le puisage de l'eau du puits pour arroser le jardin et alimenter les WC, ou encore son accès direct sur la piste cyclable Bordeaux-Lacanau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676 - SAFTI – COULONGES Grégoire, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1303553 - Réf Superimmo : ANVXZJ5L8

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 966 € / m²

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145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²	3 Parkings
Terrasse	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 0,9%

575 000 €

25 septembre 2025

580 000 €

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