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Vente maison 349 000 €
145,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)
145,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)
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- 2 403 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Évry-Grégy-sur-Yerres - Maison familiale avec studio indépendant et grand terrain arboré
Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un cadre verdoyant, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une agréable salle à manger offrant une belle vue sur le jardin. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux très grandes chambres (18 et 29m²), une salle de bains et des WC séparés.
Le sous-sol total (68m²), entièrement carrelé, offre de multiples possibilités avec un espace buanderie, un atelier, une grande pièce polyvalente et une cave.
Un véritable atout : un studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour une activité libérale, un artisan ou pour loger un proche en toute autonomie.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 730 m² alliant calme, espace et potentiel, avec garage, des dépendances et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Les +++ : fenêtres PVC double vitrage, stores électriques, sous sol total, studio indépendant.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien.
A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth CLARA inscrite au RSAC de MELUN n° 520 546 235
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 214538EC - Réf Superimmo : ANVXZUPMI
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 403 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 730 m² | Vue dégagée |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1994 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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