Vente maison 319 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Escarmain (59213)

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2 200 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: au sol

Amalia France

422 avis

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Description

Maison neuve semi-plain-pied avec jardin arboré et suite parentale
Découvrez sans tarder ce magnifique pavillon semi-plain-pied, une maison neuve de 2022, encore sous garantie décennale, qui n'attend plus que votre famille. Alliant le charme de la campagne et la proximité des villes de Cambrai (25 min) et Valenciennes (20 min), ce bien d'exception offre un cadre de vie serein et verdoyant, à l'abri des regards.
Avec ses 145 m² habitables, cette maison a été conçue pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante et accueillante, une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier/buanderie pratique. L'atout majeur de ce niveau est sans conteste la suite parentale "semi-plain-pied" dotée d'une salle de bains privative (baignoire et douche à l'italienne), un véritable cocon de bien-être.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec des toilettes séparées.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente : un terrain de 1600 m² paysagé et arboré, avec une belle terrasse exposée plein sud et des arbres fruitiers pour les gourmands.
Prestations et équipements haut de gamme :
Chauffage central au gaz avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal.
Huisseries avec volets motorisés commandables à distance.
Portail électrique pour un accès facile et sécurisé.
Ce pavillon est une opportunité unique pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contact :
Cédric JANKOWSKI
Tel : 06 79 32 61 46
Email :

Publiée le 25/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7048213 - Réf Superimmo : ANVXZBV8J

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 693 m²	Terrasse
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte
Séjour de 52 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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