Vente maison 300 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Echillais (17620)

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2 069 €/m²
1 Garage

Sylvie SADYS - iad

42 avis

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Description

iad France - Sylvie Sadys vous propose: PLAIN-PIED - AU CALME - 4 CHAMBRES – GARAGE
Sur la commune d’ECHILLAIS, à 10mn de ROCHEFORT, venez découvrir cette maison de 145m² de plain-pied composée en deux logements.
La première maison de 95m2 se compose d’une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, le tout bien agencé, une salle d’eau, 3 chambres et un WC indépendant.
Au bout du couloir une porte donne sur la deuxième maison de 50m2 qui se compose : d’une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain avec WC et une chambre.
A l'extérieur, sur une parcelle de 1200m² profitez d’un agréable jardin arboré avec une dépendance et un garage attenant à la maison.
Maison au calme et sans vis avis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1782362 - Réf Superimmo : ANVXYQYVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 207 m²	1 Garage
Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 3,8%

300 000 €

7 juin 2025

312 000 €

Localisation

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SYLVIE SADYS - IAD

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