Vente maison 324 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dunkerque (59140)

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2 234 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Diégo DURIEZ - SAFTI

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Description

Diego Duriez, a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison, rare sur le marché.
Pourquoi ? 145 m² habitables en plein centre de Dunkerque, dans une rue calme, avec jardin, garage et cave !
L’habitation :
Un salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce au jardin exposé sud-ouest, ainsi qu’une cuisine donnant elle aussi sur le jardin de 100 m², avec terrasse et pelouse plane.
Vous trouverez 5 chambres (possibilité bureau) et une salle de bain réparties sur deux étages en dalle béton, desservis par un escalier d’architecte en marbre.
Un garage de 14 m² + une place devant l'habitation.
Une cave saine couvrant toute la surface de la construction.
Technique :
Aucun travaux à prévoir, uniquement de la décoration et de la peinture pour mettre la maison à votre goût.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques.
Secteur :
Centre-ville de Dunkerque, dans une rue calme.
À 8 min à pied de la gare (Lille en 30 min, Paris en 1h30) rapidement à l’autoroute A16.
En conclusion : une maison chaleureuse, spacieuse, sans surprise. Des maisons comme celle-ci, on n’en fait plus aujourd’hui… Coup de cœur assuré.
Matthieu et Diego Duriez (père et fils) ont le plaisir de vous proposer cette annonce et vous remercient de les contacter par téléphone ou par mail afin de planifier une visite ou une estimation dans les meilleurs délais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639 - SAFTI – DURIEZ Diégo, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1570905 - Réf Superimmo : ANVX100AKD

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 234 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 8 pièces - 5 chambres	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1957

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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