Vente maison 150 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Douchy-les-Mines (59282)

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1 034 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Julie MARCAILLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

17 avis

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Description

À la recherche d'une maison spacieuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle entièrement rénovée de 145 m² vous séduira par ses volumes généreux et son confort.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une arrière-cuisine modulable selon vos envies. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux toilettes séparés et une chambre pratique complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez quatre grandes chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'un grenier de stockage pour optimiser votre espace.
À l'extérieur, détendez-vous sur une grande terrasse et profitez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours. Une remise vient compléter cet espace pour plus de rangement.
Un bien rare sur le secteur ! N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1150€ et 1630€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12779

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : EDZ0-N4X-Y8A - Réf Superimmo : ANVXZNLAT

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 034 € / m²
Taxe foncière : 896 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 294 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2021.

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