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Vente maison 289 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

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1 993 €/m²
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Proche Donnemarie-Dontilly/Bray sur Seine/Montereau, dans village calme avec école, à 10min de l'autoroute A5, proche de gares pour gare de Lyon ou gare de l'est.
Pavillon familial dans quartier calme, sur un terrain de près de 970m².
Au Rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre : Cuisine ouverte/séjour-salon/espace bureau de près de 60m² complétée par une belle VERANDA CLIMATISEE équipée de volets électriques.
Une chambre, une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous trouverez un garage, un abri de jardin et une serre, ainsi qu'une piscine enterrée et chauffée, installée en 2024.
Les plus de ce bien: le rez-de-chaussée entièrement rénové fin 2020, avec installation d'un poêle à pellets moderne et d'un ballon thermodynamique.
Mais aussi, le chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud/froid) dans toutes les pièces principales.
Huisseries double vitrage. Tout à l'égout...
N'hésitez plus! Venez voir!

Publiée le 26/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 260 - Réf Superimmo : ANVXZ53R4

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 967 m²	Piscine
Parking extérieur	Année de construction : 1996
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €

26 juillet 2025

299 000 €

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