Vente maison 430 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dieulefit (26220)

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2 966 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Valérie Roché - iad

8 avis

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Description

iad France - Valérie Roché vous propose: BAISSE DE PRIX – À Dieulefit, dans un cadre calme et recherché, belle maison de 145 m² avec jardin arboré de 2 000 m², entièrement piscinable.
Cette maison lumineuse et très bien entretenue se compose de :
3 chambres avec rangements intégrés et un bureau idéal pour le télétravail
Grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche (chauffe-eau thermodynamique neuf)
Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
Beau salon avec mezzanine, parfait pour coin lecture ou espace détente
Grand garage (2 voitures + 2 motos)
À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin clos et arboré.
La propriété comprend également un terrain supplémentaire de 7 800 m² avec abri, idéal pour amateurs de nature, chevaux ou projets de loisirs.
Construite en 2006, la maison est en excellent état et habitable immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1897866 - Réf Superimmo : ANVXZYX7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 830 m²	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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