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Description

iad France - Isil ALLARD vous propose: Longère, 5 pièces/ 145 m²/ entièrement rénové. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec dressing sur mesure, salon/salle à manger, cuisine/ aménagée équipée, une suite parentale avec salle d’eau/ dressing, une buanderie, un espace Bureaux et un WC. À l’étage : pièce palière, une salle d’eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre et une chambre.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m².
Les plus pour ce bien: pompe à chaleur avec plancher chauffant, double vitrage, jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir.
Une visite s’impose très rapidement!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1840931 - Réf Superimmo : ANVXZGSNA
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1949
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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