Vente maison 360 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cours-de-Pile (24520)

Maison de plain pied de 2013 environ 145 m² habitables avec garage et jardin paysagé de 1716m2 clôturé
Construction brique, baies vitrées coulissantes à galandages, radiateurs électriques récents et climatisation réversibles dans le séjour.
Entrée sur séjour avec cuisine ouverte et îlot central pour 65 m². Accès vers terrasse couverte et jardin. Un cellier attenant à la cuisine, deux chambre avec placard
Salle d'eau douche à l'italienne, double vasque. Il est possible de rajouter une baignoire (plomberie en attente), WC independant
Chambre 3 : Suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing.
Terrasse couverte de 14m² raccordée en eau et électricité pour projet cuisine d'été.
Un garage de 53 m² au sol avec portail électrique sectionnel, espace atelier et mezzanine.
Une dalle en béton de 6.60m x 3.85 attenante au garage pour garer un camping-car.
Un terrain de pétanque 3.10 x 12.50.
Référence agence : 2196

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 483 € / m²
Taxe foncière : 1 671 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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AGENCE PAUL

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